Документы на Перепланировку Квартиры Харьков
Узаконивание перепланировок, реконструкций, самовольного строительства
Изменение планировки объекта недвижимости всегда лучше изначально обсудить со специалистом. Но на практике ситуация такова, что большое количество владельцев жилой и коммерческой невидимости решают проводить строительные работы без разрешения, или рассчитывают, что узаконят все позже.
Чтобы узаконить новую планировку может потребоваться больше времени, чем Вы ожидали, и Харьков в этом плане не исключение. Поэтому многие считают, что проще сначала осуществить все строительные действия и только потом регистрировать изменения. Но не стоит забывать о том, что неузаконеная перепланировка или реконструкция без оформленного разрешения влечет за собой административную ответственность, а в некоторых случаях даже уголовную.
Легализация перепланировки квартиры, дома
Легализация (регистрация) перепланировки, реконструкции квартиры или дома необходима для того, чтобы документы не недвижимое имущество соответствовали действительности. Изменение местоположения или снос перегородок внутри помещения может повлиять на значение жилой и подсобной площади квартиры или дома, из-за чего и возникает несоответствие. Если перепланировка или реконструкция не оформлены, то заключать сделки, предметом которых является такая недвижимость, запрещено.
О том, что перепланировка в квартире или жилом доме не оформлена можно узнать, заказав технический паспорт на объект. В техпаспорте будет отметка о том, что строительные действия не узаконены. Также, если цена на здание или помещение сравнительно небольшая и отсутствует техпаспорт, то следует опасаться скрытых сюрпризов в будущем.
Легализация включает в себя несколько этапов. По правилам сначала необходимо оформить разрешение на проведение строительных работ, далее объект подлежит вводу в эксплуатацию. Собственники, оформившие должным образом реконструкцию в конечном итоге получают свидетельство о праве собственности.
Как оформить разрешение на реконструкцию в Харькове или узаконить перепланированную квартиру, дом?
Оформить разрешение на изменение в планировке, узаконить перепланированный дом Вам помогут специалисты компании «Новое БТИ г. Харьков». Точный порядок действий наших сотрудников при регистрации реконструкции как жилого, так и нежилого фонда в Харькове и Харьковской области поможет Вам сэкономить огромное количество времени.