Перепланировка Однокомнатной Квартиры Без Балкона
"А что тут смотреть — коробка с дыркой", — говорила героиня фильма "По семейным обстоятельствам", имея в виду типовую квартиру. Редакция сайта "РИА Недвижимость" с ней не согласна и предлагает своим читателям познакомиться с удивительными планировочными и дизайнерскими решениями, которые можно встретить в стандартном, казалось бы, жилье.
Квартиры с подземельями
Подземелье в хозяйстве всегда пригодится: можно, например, хранить в нем бочонки амонтильядо и звать гостей в прохладную темноту продегустировать вино. Но что делать горожанину, мечтающему о погребе? Как выяснилось, достаточно не теряться и просто купить себе квартиру с погребом.
Хотя звучит это довольно экзотично, такие квартиры далеко не так редки, причем погреба бывают на любой вкус и размер. Более распространенный вариант — погреб на балконе. Это весьма популярный вариант бытового самостроя. Рецепт создания прост: берется квартира с балконом, расположенная на первом этаже. Пространство под балконом по периметру закладывается кирпичом или более бюджетно — профлистом, и погреб готов.
© Cian
Лоджия, заложенная кирпичом
Например, в Хабаровске продается квартира, в которой сразу два таких подвала. Наличие подземного пространства позволяет владельцам выставлять на продажу свои жилища дороже на 50-100 тысяч рублей, хотя выполненные работы незаконны.
Иногда люди действуют с большим размахом — не ограничиваются подбалконным пространством, а отгораживают себе часть подвала, делая в него вход прямо из квартиры. Иногда для этого даже делать ничего не нужно: в небольших типовых домах на 4-6 квартир вход в подвал и так расположен в одной из комнат на первом этаже, как правило — на кухне.
Такой "погребок" будет по площади равен квартире или даже превосходить ее: недавно в Краснодаре продавалась квартира, в которой площадь подвала была на 10 квадратных метров больше площади квартиры. Никаких дополнительных вложений такое благоустройство не потребует, потому что строить ничего не надо — все уже построено до нас. Но использование подвала для своих нужд также в большинстве случаев незаконно.
"Использование подземного пространства жителями первых этажей наиболее характерно для небольших городов в южных регионах страны ", — отметил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Он пояснил, что появление таких пристроек является следствием "правового вакуума" в этих городах и регионах.
Без окон, без дверей
Иногда — как в случае с погребами — в квартире появляется что-то новое, зачастую полезное, а иногда и исчезает, а то и вовсе не предусмотрено. Например, в ней может не быть окон, по крайней мере, в части комнат.