Порядок Согласования Перепланировки Квартиры в Санкт Петербурге
Сотни компаний осуществляют согласование перепланировки в Санкт-Петербурге как жилых помещений (квартир), так и нежилых помещений. Всего существует два варианта согласования перепланировки помещения (как жилого, так и нежилого).
Наша статья в РБК
Первый вариант - «согласовательный».
Это стандартный вариант. Данную услугу предоставляют большинство компаний, в т.ч. и наша. Для прохождения процедуры необходимо получить все необходимые согласования работ, с подготовкой проекта перепланировки, получением разрешения в МВК района на выполнение работ. Такой вариант занимает в среднем 5-7 месяцев.
Второй вариант - «судебный».
Данную услугу предоставляют минимум компаний, поскольку она является значительно более сложной для исполнителя, и требует дополнительного наличия в штате юристов высокой квалификации. Наша компания предметно специализируется также и на втором варианте.
В этом варианте для достижения результата необходимо узаконить перепланировку через суд. Данная процедура используется когда перепланировка уже выполнена. Реализация второго варианта занимает до 7-9 месяцев в зависимости от района города, с учетом нового порядка легализации перепланировок.
Важно заметить, что узаконивание перепланировки является абсолютно легальной процедурой, предусмотренной законодательно, и не влечет каких-либо негативных последствий для клиента. Не стоит опасаться данного варианта, если им занимаются профессионалы – практики.
Нами выработана значительная положительная судебная практика по узакониванию самовольных перепланировок как жилых, так и нежилых помещений. Вы можете поручить нам узаконить перепланировку квартиры, либо узаконить перепланировку нежилого помещения.
Более подробную информацию о том, как узаконить перепланировку в судебном порядке вы можете найти на данной странице нашего сайта.
Далее мы подробнее поговорим о первом варианте.
В каких случаях может потребоваться ? Как правило, основной мотив согласования перепланировки в Санкт-Петербурге заключается в желании собственников помещений действовать в рамках правового поля, либо при предъявлении претензий со стороны ТСЖ, управляющей компании или администрации района.
Если непосредственно выполнение перепланировки направлено на достижении максимального комфорта жилья, либо наилучшей функциональности нежилого помещения, то согласование выполнения таких работ направлено на возможность беспрепятственного последующего распоряжения данной недвижимостью. Ведь согласовав должным образом выполнение работ по перепланировке, в будущем вы гарантировано сможете продать, подарить, заложить, распорядиться иным способом своей собственностью.
@Лешишин Богдан: Хочу получить разрешение на перепланировку жилой квартиры. Долголи, хлопотно дорого или проще нанять риэлтора?