Узаконить Перепланировку Квартиры Стоимость Ростов на Дону
Что такое перепланировка квартиры? Все мы делаем ремонт в своих квартирах, и постоянно что-то в них видоизменяем. Потом, рано или поздно настает момент, когда мы хотим совершить сделку с этим недвижимым имуществом, и… И узнаем что не может этого сделать, так как существенно видоизменили техническое состояние своего жилого помещения. В этом случае можно сразу заняться узакониванием произведенных действий по перепланировке квартиры, и обратиться специалисту. Любой юрист, адвокат в Ростове-на-Дону без проблем выполнит такие юридические услуги. Но давайте вначале постараемся понять, что подпадает под этот термин – перепланировка жилого помещения, а что все же можно смело изменять при обустройстве своей квартиры.
В соответствии с Земельным кодексом РФ, перепланировкой считается любое несоответствие в фактической планировке квартиры с техническим планом БТИ. Такие изменения могут быть вызваны: переносом и демонтажем перегородок, переносом кухонь или санузлов, переоборудованием ванных, переносом и устройством дверных проемов в несущих или не несущих стенах, увеличение жилых площадей квартиры за счет уменьшения площади вспомогательных помещений.
Если вы решили делать ремонт в квартире, и видите, что в результате этих работ произойдут изменения, попадающие под один из выше указанных пунктов, в этом случае вам нужно будет делать проект перепланировки и оформлять официальное на ее совершение в уполномоченных органах.
Также проблему возникнут, если вы решили произвести самовольное переустройство или переоборудование жилого помещения, т.е. установку, замену или перенос сетей инженерных коммуникаций, санитарного, технического, электрического и иного оборудования. Такие работы также требуют внесение соответствующих изменений в технический паспорт на жилое помещение.
Но не стоит так пугаться. Много что в ремонте можно делать без ущерба технической документации на помещение.Так, без всяких согласований, в своей квартире смело можно делать: косметический ремонт, работы по установке или разборке встроенной мебели, встроенных шкафов, замену (без переустановки) систем инженерного оборудования на аналогичное по параметрам и техническому монтажу (т.е. смело меняем краны, сифоны, стояки, трубы, батареи, проводку, и т.д.).
@Иванин Мирослав: как узаконить перепланировку квартиры?